Derűlátó beruházó
2010. március 10. 11:33
Négy új szállodával, bennük ezer szobával bővül idén Budapest hotelkapacitása. Elsőként Józsefvárosban, a Blaha Lujza téren létrehozott négycsillagos hotel nyit meg májusban. Az épületben üzlethelyiségek is helyet kapnak, de a válság miatt lassan halad a boltok kiadása. A beruházó ennek ellenére optimista, a tér teljes átépítését tervezi.
Halvány fény dereng az alagút végén - a magyar turizmusban dolgozó szakemberek legalábbis úgy látják, az idei első két hónapban jobban alakultak a dolgaik, mint tavaly év elején. A tapasztalatok szerint főleg februárban sikerült lényegesen jobb foglaltságot elérniük a szállodáknak. Hogy azért nincs minden rendben, arról a nyomott árak árulkodnak.
Erdei János, a Magyar Szállodaszövetség elnöke szerint is van javulás, ami a világturizmusban is érzékelhető. A hazai folyamatokról napokon belül friss információk állnak rendelkezésre, a szállodaszövetség kérésére ugyanis a Központi Statisztikai Hivatal hamarosan nyilvánosságra hozza a januári statisztikát a kereskedelmi szálláshelyek forgalmáról. Korábban összevonták a januári és a februári adatokat, és csak április elején publikálták azokat.
Budapest idegenforgalmán is nyomott hagyott a recesszió, van bőven kiadatlan szoba. Ráadásul a szállodák kapacitása tavaly majdnem háromezer szobával bővült a még a válság kitörése előtt indított fejlesztések lezárultával. Idén ugyan sok beruházó visszafogta vagy lassította a fejlesztéseit, de így is legalább négy nagy kapacitású új szállodával gyarapodik Budapest, melyekkel 2010-ben mintegy 20,5 ezresre bővül a szobaszám. Békeidőben ez sem tűnne túlzásnak: a régiós versenytársak közül Bécsnek több mint 26 ezer szállodai szobája van, Prágának még több.
Az idén nyitó szállodák közül elsőként - néhány héten belül - a Marriott szállodalánc első magyarországi Courtyard szállodája fogad vendégeket Pest egyik jobb sorsra érdemes helyén, a Blaha Lujza téren. A Courtyard Marriott Budapest City Center szálloda igazgatója, Horváth Ferenc optimista. Állítja, a jelenlegi rossz piaci környezet számukra nem jelent veszélyt, inkább lehetőséget lát benne. Optimizmusuk sugárzik abból is, hogy csak a bevezető időszakban mennek a (reggelit is tartalmazó) 100 eurós szobaár alá - a súlyos vendéghiánnyal küzdő budapesti szállodapiacon már az ötcsillagos hotelek is régen átlépték ezt a határt.
Az egykori sajtószékház területén emelt, a 235 szobás, négycsillagos szállodának is otthont adó Europeum épületegyüttes alsó szintjein kiskereskedelmi üzletek működhetnek - ám a nyitásra várni kell, a hatezer négyzetméternyi üzlethelyiség leendő bérlői közül többen ugyanis tavaly visszaléptek.
Az épület az Ablon ingatlanfejlesztő csoport 9 milliárd forintos beruházásából valósult meg, a hoszszú évek óta tartó építkezés közben azonban nagyot változott a gazdasági környezet.
Lovro Adrienn, az Ablon ügyvezető igazgatója nem titkolja: a válság miatt megrendült kiskereskedők visszalépése miatt odázták el a bevásárlóközpont megnyitását.
Egyelőre a terület 35 százalékára van szerződés, viszont úgy tűnik, a visszalépők közül többen újra szerződnének, és ha elérik a 70 százalékos telítettséget, megnyit az Europeum. Az épület egyébként hosszú távon a Corvin Áruházzal való összekapcsolódást tervezi, homlokzatát a tér majdani összképe érdekében a bádogtakaró alatt rejtőző műemlék Corvin homlokzatához kellett igazítani.
Az Ablon a Blaha Lujza tér átépítésére is vállalkozik. Az engedélyeket beadták, a sok százmillió forintos beruházás - ami közlekedési változtatásokat és parkosítást egyaránt tartalmaz - egy éven belül megvalósulhat. Ha így történik, azzal nagyot változik a Blaha Lujza tér arculata.
(Népszabadság, 2010. március 10.)
