A piac üzemeltetésére az Alpok Idősekotthona Kft. által benyújtott kérelmet a hatóság elutasította, a nyilvántartásba vételt megtagadta, mert a helyi településrendezési szabályozás egyértelműen tiltja az engedély kiadását. A mostani hatósági döntés minden esetleges későbbi, a piac üzemeltetésére kérelmezőre irányadó, azaz a Verseny utcai piac bezárása végleges. Az elutasító határozatban a hatóság felhívta arra a figyelmet, hogy a Verseny utcai (Novák Piac) 1998. óta működik a Dózsa Gy. út 3/b sz. alatt. A piac fenntartója 1998-ban ideiglenes építési engedély és ideiglenes használatba vételi engedély birtokában kezdte meg a működést azzal a kikötéssel, hogy amennyiben a később hatályba lépő településrendezési szabályok a piac működését nem engedélyezik az adott területen, a piacot kártérítési igény nélkül el kell bontani. 2009. szeptember 14-én - a piac fenntartójának és üzemeltetőjének sorozatos, súlyos jogszabálysértései miatt - a piac bezárásra került, mert a piac működése a minimális törvényi előírásoknak sem felelt meg. A piac működtetője a döntés ellen fellebbezett, majd fellebbezését visszavonta. A piac bezárásáról szóló jegyzői döntés 2009. október 8-án jogerőre emelkedett. Egy másik gazdasági társaság (Alpok Idősekotthona Kft.) ugyanakkor kérelmet terjesztett elő a Dózsa Gy. út 3/b sz. alatti, MÁV vagyonkezelésében lévő ingatlanon piac fenntartása iránt. A hivatal az engedélyezési eljárást megindította, a szakhatóságokat megkereste, és megvizsgálta, hogy a helyi településrendezési szabályok engedélyezik-e piac működését, ugyanis ez utóbbi vizsgálatát is előírja a vásárokról és piacokról szóló 55/2009 (III.13) Korm. rend. Megállapítást nyert, hogy a helyi településrendezési szabályozás az érintett területet olyan építési övezetbe sorolja, (KL-VA-VIII-2), ahol önálló kereskedelmi létesítmény nem működhet, vendéglátás és kiskereskedelem is csak korlátozott mértékben és csak a vasúti alapfunkció kiszolgálása céljából megengedett. A már hivatkozott helyi településrendezési szabályozás minden esetleges későbbi kérelmezőre irányadó, azaz piaci tevékenység a területen tiltott. A piac bezárása ellen pénteken mintegy hatvan civil, piaci árusok békés demonstrációt tartottak a Polgármesteri Hivatal előtt és nyílt levélben kérték Kocsis Máté polgármestert, a jegyzői döntés felülvizsgálatára. A polgármester személyesen fogadta a demonstráció vezetőit, ugyanakkor világossá tette, hogy a piacok engedélyezésével és nyilvántartásba vételével kapcsolatos ügyek jegyzői hatáskörbe tartoznak, a jegyző hatásköre a polgármester által sem vonható el. Felhívta a civilek figyelmét arra, hogy amennyiben továbbra is vitatják a hatósági döntést, jogorvoslati jogukkal a Közép-magyarországi Regionális Államigazgatási Hivatalhoz tudnak fordulni.